知っておきたい不動産業界

第1章 不動産基礎知識-用語集 【ま行】
不動産業界では普段聞きなれない言葉が多々使われます。そういう言葉は業者同士の口語であったりして、辞書や用語集には載っていない場合があります。この章ではそんな業界用語と基本的な専門用語を解説しています。

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【第1章】
基礎知識と儲けのカラクリ
@用語集
A広告の見方
B仲介手数料とは?
 ├両手の手数料?
 └片手の手数料?
C手数料不要の物件って?
D契約から引渡しまで

【第2章】
掘り出し物件

@激安広告物件の謎
A激安物件は妄想?

【第3章】
土地を買って家を建てたい

売地が見当たらない?

【第4章】
タイプ別営業必勝法

不動産営業の基本
激安広告の反響客
頭金・年収が少ない客
親が付いて来る客
一般的な客
大金持ちの客

【第5章】
家を売りたい

家を売る方法と注意

【第6章】
不動産屋を調べよう

業社を調べる方法

【番外編】
『坪』表記の落とし穴
値引き交渉のツボ
「求む!」チラシの謎?
実録!営業裏技!

【コラム/雑記】
不動産屋はなぜ高級腕時計をするの・・他

【付録】
用途地域一覧
媒介契約について

【LINK】
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【な行】
業者が話す言葉で分からない言葉を探しやすいようにひらがなで明記しています。
※業者間の口語などは地域により呼び方・意味合いが異なる場合があります。


まぐち
/間口
間口は、前面道路等からみた建物や敷地の幅のこと。一般的に広いほうが良いとされている。

まっしょうとうき
/抹消登記
登記簿に記載された登記を抹消する時に行う登記。

めっしつとうき
/滅失登記
建物がなくなった際に行う登記のこと。建物が焼失したり、老朽化して建て直すため取り壊した、などという時に行う。

もとづけ
/元付け
売り主側から依頼を受け、媒介契約を締結しているう業者のこと。(「物元」とも言う) 買い主側の業者を客付け業者という。


【五十音別用語集】
あ行 / か行 / さ行 / た行 / な行 / は行 / ま行 / や行 / ら行 / わ行