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| 【第1章】 基礎知識と儲けのカラクリ ①用語集 ②広告の見方 ③仲介手数料とは？ ├両手の手数料？ └片手の手数料？ ④手数料不要の物件って？ ⑤契約から引渡しまで 【第2章】 掘り出し物件 ①激安広告物件の謎 ②激安物件は妄想？ 【第3章】 土地を買って家を建てたい ・売地が見当たらない？ 【第4章】 タイプ別営業必勝法 ・不動産営業の基本 ・激安広告の反響客 ・頭金・年収が少ない客 ・親が付いて来る客 ・一般的な客 ・大金持ちの客 【第5章】 家を売りたい ・家を売る方法と注意 【第6章】 不動産屋を調べよう ・業社を調べる方法 【番外編】 ・『坪』表記の落とし穴 ・値引き交渉のツボ ・「求む！」チラシの謎？ ・実録！営業裏技！ 【コラム/雑記】 ・不動産屋はなぜ高級腕時計をするの・・他 【付録】 ・用途地域一覧 ・媒介契約について 【LINK】 リンクページ サイトマップ . お問い合わせ |
【建築条件付き売り地・建築請負】 建築条件付き売り地や建築請負についても値引き交渉が多々あります。 しかし、この場合で気をつけたいのが、大幅な値引きをしてくれたのは良いが完成後、建築材料なども大幅に削られたことが判明した、なんていうケースも実在します。 このような物件で大幅な値引き交渉が成功したなどという場合、建築途中に建築士に現地への調査依頼なども考えておいた方が良いかもしれません。 いずれの場合も怨恨が残らないように相手の業者の利益も考慮した上での値引き交渉が大事でしょう。 不動産は購入した後のアフターサービスも重要です。怨恨が残るような大胆な値引きは結果的に損につながる場合もありますので、ほどほどにしておきましょう。 値引き交渉のツボへ |
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